一、招入專柜品牌以粵、港、及國內一線品牌為主。招商對象為：有經驗、有經營實力和大品牌優先。

二、有意向入駐的品牌專柜必須先向招商部遞交意向品牌資料，由招商部審核選擇。

三、品牌經營位置由招商部統籌規劃，統籌規劃的原則是：類別規劃有序，大品牌位置顯著，經營面積適當，品類選擇面廣。目的是：方便顧客選擇，有利專柜生存，避免惡性競爭。

四、免租期：合同期內（兩年）免租期為六個月。具體時間在合同簽訂時劃定，免租期只收取管理費。

五、賣場公攤面積為35%。

六、合同簽訂：合同簽訂必須提供經營法人的真實有效身份證件，首簽合同期限為兩年，合同期內經營業績不好，不服從招商管理的專柜，招商部有權提前終止合同，所述專柜必須無條件服從。合同期滿有意向續租的專柜，應在合同期滿的前兩個月提出書面申請，由招商部綜合審核后做出決定。

七、租金交納：商戶確定租賃專柜位置時，應交納相當于一個月專柜租金（含管理費）的金額作為合作意向金，簽訂合同時再交納相應專柜租金（含管理費）的二個月押金和一個月租金，共計二押二租（含管理費）。專柜每月交租時間為每月的10日前。

八、專柜裝修必須按品牌形象店的模式進行，規劃圖紙必須經過招商部的嚴格審批，并按照招商部要求時間內入場裝修。對前五名入場裝修的租戶按每平米一次性給予人民幣：壹拾五元（15元）的獎勵。

九、稅賦:公司協助專柜統一辦理營業執照及稅務登記證，納稅標準按稅務部門規定執行，有專柜自行開票納稅。

十、廣告推廣：由商場統一廣告策劃推廣，在開張后的正常營業中，費用按專柜開單的4‰提取，大型促銷活動根據活動的規模另行決定。

十一、公司實行：統一收銀、統一著裝、統一形象、統一營業時間、同一單據流程、統一賣場管理的原則。專柜與收銀臺的貨款結算每月三次，具體時間為每月的5日、15日、25日。員工服裝費、銷售單據、工作牌、物價牌等制作按成本由專柜支付，銀行刷卡費用由發生專柜自行承擔。

十二、質保金提留：入駐專柜的意向合作金為先行賠付的保質金，若在營業過程中發生先行賠付的行為，專柜必須在當月的貨款中補回所賠付金額。售后服務的維修或賠付費用，此款在合同期滿一年后的10個工作日內無息返還。

十三、年度獎勵：合同期內年度平方效益前五名的租戶，公司將給予一定數額的現金獎勵。

十四、融資支持：在正常營業運作期間公司與銀行合作為了租戶短期資金緊缺解決困難，提供全力融資支持。

十五、上訴十四條為租戶入場須知條款，具體內容如與招商合同相沖突的實按招商合同執行。

粵佳源家具廣場

2011年4月12日