一年多的樓市調(diào)控也影響到了東莞地區(qū)的家居建材市場，今年的經(jīng)營形勢普遍顯得較為乏力，進(jìn)入了競爭激烈的弱肉強(qiáng)食時代，同時也迎來了一場行業(yè)大洗牌風(fēng)暴。經(jīng)過近一年的走訪，記者了解到，在嚴(yán)峻的市場氛圍下，家居建材產(chǎn)品逐漸向一些高端、大牌靠攏，很多商家為了適應(yīng)市場的變化以及需求，對所經(jīng)營的品牌進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，并推出系列優(yōu)惠活動，為自身爭奪剛性需求市場增加有力的砝碼。

消費(fèi)漸向高端大牌靠攏

記者走訪東莞各大家居建材賣場時，大部分商家都表示今年市場行情不好，有些商家稱今年的經(jīng)營與去年相比有所下降。新興裝飾材料城副總經(jīng)理翟建球透露，商家今年經(jīng)營具體情況還未掌握，但總體來說一些品牌實力較弱的商戶壓力較大，而一些知名品牌如恒潔、諾貝爾等衛(wèi)浴瓷磚，今年的銷量還不錯。

“在這一年的發(fā)展中，令我感觸較深的是大品牌發(fā)展勢頭迅猛，市民消費(fèi)向一些大品牌靠攏。”華美樂建材超市營運(yùn)總監(jiān)梁金庫如是說。梁金庫透露，這幾年華美樂建材超市經(jīng)營場保持連續(xù)性增長，而同期業(yè)內(nèi)很多商家退出，鋪租空位逐漸上漲，其實就是一個大洗牌的過程。

盈峰家居廣場總經(jīng)理陳鋼柱在分析今年市場行情時表示，去年大眾消費(fèi)情況還可以，但是今年就有些疲軟，而這樣的市場環(huán)境對高端消費(fèi)影響卻不大。盈峰家居廣場作為一個中高端的家居賣場，二樓歐美風(fēng)家居產(chǎn)品個別商戶月銷售額可達(dá)到100萬元。

賣場調(diào)整產(chǎn)品品牌求變

記者還了解到，多家家居建材賣場為順應(yīng)市場發(fā)展需求，紛紛對賣場內(nèi)的品牌進(jìn)行調(diào)整。盈峰家居廣場總經(jīng)理陳剛柱透露，今年以來盈鋒家居廣場對一些家居品牌進(jìn)行了調(diào)整，主要是引進(jìn)了知名的美式、法式家居品牌，如今盈峰家居廣場二樓已經(jīng)成為美式、法式家居的整體集中地。同時還引進(jìn)了卓一現(xiàn)代辦公家具品牌，進(jìn)一步填補(bǔ)了盈峰家居廣場辦公家具的空缺。

光輝家居總經(jīng)理劉玉周也介紹稱，為了更好地適應(yīng)市場發(fā)展需求，光輝家居借助升級之機(jī)引進(jìn)了更多的中高端家具品牌，其中招商的品牌多達(dá)70%，高檔產(chǎn)品占50%以上。

華美樂建材超市營運(yùn)總監(jiān)梁金庫則表示，在市場競爭激烈的市場環(huán)境下，對華美樂建材超市的要求更嚴(yán)，在明年的規(guī)劃中，華美樂建材超市會對產(chǎn)品的規(guī)劃做進(jìn)一步調(diào)整，如智能馬桶、環(huán)保漆等要引進(jìn)一些新品牌。

推優(yōu)惠爭取剛性需求市場

“據(jù)搜房網(wǎng)公布的今年樓市銷售的數(shù)據(jù)分析，今年樓市銷售量比2007年最高的時候還要高，說明剛性需求還是有很多，但其影響在明年還不會立馬釋放出來，發(fā)展的主旋律仍以平穩(wěn)為主。”盈峰家居廣場總經(jīng)理陳剛柱分析了今年家居建材上游樓市成交情況，并表示在剛性需求還沒有完全釋放的環(huán)境下，更多應(yīng)該策劃一些真正讓消費(fèi)者獲得利益的促銷活動。

然而，當(dāng)下東莞的家居建材賣場如雨后春筍，正如很多消費(fèi)者所反映的，即使不是重大節(jié)點(diǎn)很多賣場都會推出優(yōu)惠促銷活動，這讓消費(fèi)者對促銷已經(jīng)麻木。針對此類情況，陳剛柱解釋稱，那要看促銷的活動是否讓消費(fèi)者真正省錢，省錢才是最直接的，這就是盈峰家居廣場在開展促銷活動前，為什么會提前最少20天推出促銷廣告宣傳的原因。很多精明的消費(fèi)者會提前抄下想購買的家居產(chǎn)品價格，待促銷時才出手。

華美樂建材超市營運(yùn)總監(jiān)梁金庫則透露，華美樂明年將巨資采購，只要保證超市有15%的利潤即可，其他的全部讓利給消費(fèi)者。